🏠 FAZENDA – Primavera do Leste/MT (Mato Grosso)

💰 Valor: R$ 1.600.000.000,00 (1,6 bilhão)

Obs.: valor sujeito a alteração sem aviso prévio, conforme disponibilidade.

📐 Áreas (Alq. Goiano / Hectares):

• Área total: 2.573 alq (12.454 ha)
• Área aberta: 2.073 alq (428 ha) ⚠️ (há divergência no hectare informado)
• Área nativa / APPs / reserva: 500 alq (2.420 ha)
• Área atual em lavouras: 1.652 alq (8.000 ha)
• Área máxima p/ lavouras: 1.745 alq (8.450 ha)
• Área em pastagens: 411 alq (1.990 ha)
• Benfeitorias (área): 10 alq (48,4 ha)

📍 Localização: Primavera do Leste – MT

✅ Características:

• Pastagens: Brachiaria e Humidicola
• Topografia: plana e semi plana
• Altitude: 536 m a 625 m (média 565 m)
• Solo: terra de cultura (vermelha/escura), corrigido, teor de argila acima de 35%
• Chuvas: 1.427 mm/ano
• Temperatura média anual: 24,6 °C
• Água: 2 poços artesianos, nascentes/vertentes, 8 represas, córrego, 2 ribeirões e rio

✅ Benfeitorias (estrutura):

• Casa sede (200 m²): 3 suítes (1 com hidromassagem), sala TV, cozinha, banheiro social, lavanderia e terraço
• 24 casas p/ funcionários (77,6 m² / 54,6 m² / 64,6 m²)
• Refeitório (250,25 m²) e alojamento (151,25 m²)
• Pista de pouso (1.200 m) + hangar (200 m²)
• Escola (180 m²)
• Galpões: máquinas (1.600 m²), fábrica de ração (1.600 m²), depósito (1.260 m²), oficina (1.000 m²)
• Escritório + balança (270 m²)
• Armazém/secadores (5.500 m²) com 2 moegas
• 03 currais (2.300 m²) com 2 balanças
• Suinocultura completa (8.230 m²) – 9 barracões + sistemas operacionais
• Infra: rede hidráulica/energia, barragem/canal, 20 turbinas, 12 represas/açudes
• Cercas: 102 km (6 fios arame liso)

📲 Atendimento e visitas: